Para quién es
Para compradores
El programa existe para gente que sí puede pagar una casa pero no la puede aprobar.
En diez segundos
- Esto es para gente a la que un banco dijo que no por papeles, no por dinero.
- Trabajo por tu cuenta, ITIN, DACA o poco crédito: puede que sí entres.
- Revísalo en dos minutos. Sin correo.
580
de crédito es el estándar. Con menos, todavía se revisa.
Tu camino, paso a paso
Todo sobre el programa, en el orden en que lo vas a vivir.
Solo ilustraciones. Es información general, no un compromiso de préstamo.
Para quién está hecho
Si un lender ya te dijo que no y la razón tuvo más que ver con papeles que con si puedes pagar, este es el camino hecho para ti.
Puedes entrar si eres
Tus taxes no reflejan lo que de verdad ganas. Puedes calificar con 3 meses de estados bancarios, o un P&L, o 1099s, y 3.5% de enganche.
Puedes calificar con ITIN y prueba de que puedes hacer los pagos. Las personas con DACA también son elegibles.
El estándar es 580 con dos tradelines de 24 meses. Abajo de eso, o sin score, va por excepción. Se puede, no es automático.
Capítulo 7 descargado al cierre sirve. Capítulo 13 con 12 pagos sirve. Una ejecución dentro de 1 año del cierre no.
Un historial de renta documentado de 12 meses es justo lo que el programa quiere ver, y Venmo, Zelle o PayPal cuentan si están documentados.
¿Estoy listo para comprar?
Seis preguntas rápidas para ver dónde estás hoy. No es una aprobación.
Tu pago mensual estimado
$4,020
- Principal e interés, calendario a 40 años
- $3,183.46
- Seguro hipotecario
- $199.03
- Predial (estimado)
- $412.50
Por qué es diferente
Guías para tu caso
- Comprar con ITIN El Earned Equity Program acepta compradores con ITIN. Esto es lo que piden los estándares publicados, en palabras simples.
- Si trabajas por tu cuenta ¿Sin W2? El Earned Equity Program tiene formas publicadas de comprobar ingresos por cuenta propia, 1099 y de aplicaciones. Aquí están, en palabras simples.
- Con poco crédito o sin score El estándar publicado es un score de 580. Abajo de eso, o sin ningún score, tu caso todavía se puede revisar como excepción. Así funciona.
Ponte en contacto
Toda solicitud va a un loan officer certificado en EEP.