Por rol
Para compradores
El programa existe para gente que sí puede pagar una casa pero no la puede aprobar.
Para quién está hecho
Si un lender ya te dijo que no y la razón tuvo más que ver con papeles que con si puedes pagar, este es el camino hecho para ti.
Puedes entrar si eres
Autoempleado o trabajas por tu cuenta
Tus taxes no reflejan lo que de verdad ganas. El programa deja calificar con 3 meses de estados bancarios, o un P&L, o 1099s.
Tienes ITIN
Los no residentes permanentes son elegibles con ITIN y prueba documentada de capacidad de pago. DACA también es elegible de forma explícita.
Tienes poco o nada de crédito
El estándar es 580 con dos tradelines de 24 meses. Abajo de eso, o sin score, va por excepción. Se puede, no es automático.
Vienes saliendo de bancarrota o ejecución
Capítulo 7 descargado al cierre sirve. Capítulo 13 con 12 pagos sirve. Una ejecución dentro de 1 año del cierre no.
Llevas años rentando y pagas más de lo que costaría una hipoteca
Un historial de renta documentado de 12 meses es justo lo que el programa quiere ver, y Venmo, Zelle o PayPal cuentan si están documentados.
Revisa si calificas
Diez preguntas, una respuesta honesta, y cada respuesta cita la regla de donde salió.
Tu pago mensual
$3,856
- Principal e interés, calendario a 40 años
- $3,019.39
- Seguro hipotecario
- $199.03
- Predial
- $412.50
Lee los riesgos primero
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